УТВЕРЖДЕН
Решением правления ТСЖ «Выборгский маяк»
(протокол № от «___» «_________» 2013г.)
Председатель ТСЖ _____________ Магдо Н.Д.
ПЛАН ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ТСЖ «ВЫБОРГСКИЙ МАЯК» НА ПЕРИОД АВГУСТ – ДЕКАБРЬ 2013 года.
|
№
п/п
|
Виды производимых работ
|
Периодичность
выполнения
работ
|
Срок
выполнения
|
Период выполнения
|
Название организации
Осуществляющей работы
|
Адреса домов
|
|
1.
|
Санитарно-технические работы.
|
|
1.1.
|
Выполнение текущих заявок с устранением незначительных неисправностей канализации, водопровода, системы отопления.
|
По мере поступления заявок
|
От 8 до 36 часов
|
Август-Декабрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
1.2.
|
Ревизия канализации в подвалах
|
1 раз в год
|
От количества объема
|
Август-Сентябрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
1.3
|
Регулировка и испытание системы отопления
|
1 раз в год
|
Перед отопительным сезоном
|
Август-Сентябрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
1.4
|
Промывка и опрессовка системы отопления и горячего водоснабжения
|
1 раз в год
|
Перед отопительным сезоном
|
Август-Сентябрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
1.5
|
Ревизия, ремонт и частичная замена запорной арматуры
|
По мере поступления заявок
|
В зависимости от объема работ
(1 сутки)
|
Август - Декабрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
1.6
|
Восстановление отопления в подъездах
|
По мере необходимости
|
7 календарных дней
|
Декабрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Ленинградское шоссе д.41
(1,2,3,4,5,6,7)
|
|
1.7
|
Замена стояковых аварийных труб в домах
|
По мере поступления заявок
|
От 1 ч до 24 ч
В зависимости от объема работ
|
Август - Декабрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
1.8
|
Текущие работы по сантехнике
|
Помере поступления заявок
|
От 1 суток до 3-х суток В зависимости от объема работ
|
Август - Декабрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
1.9
|
Вывод технического крана в подвалы для уборки лестничных маршей и подъездов
|
Разовые работы
|
1 неделя
|
Ноябрь
|
ООО «Теплоэнергомонтаж»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
2.
|
Электромонтажные работы
|
|
2.1
|
Ревизия ГРЩ
|
1 раз в 3 года
|
С 01.11.2013 по 30.11.2013
|
Ноябрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
2.2.
|
Ревизия поэтажных щитков
|
1 раз в 3 года
|
С 01.10.2013. по 30.10.2013
|
Октябрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
2.3
|
Ревизия освещения лестничных клеток
|
По мере поступления заявок
|
По мере поступления заявок
(7 суток)
|
Август-Декабрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
2.4
|
Текущий ремонт эл. проводки в подвалах и подъездах жилых домов
|
По мере поступления заявок
|
В зависимости от объема работ
Не более 2-х часов
|
Август-Декабрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
2.5
|
Ревизия внешнего освещения домов
|
По мере поступления заявок
|
В зависимости от объема работ
(7 суток)
|
Октябрь-Ноябрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
3.
|
Общестроительные работы.
|
|
3.1
|
Замена разбитых стекол в окнах и ремонт дверей в подъездах
|
По мере поступления заявок
|
От 1суток до 3-х суток. В зависимости от объема работ
|
Сентябрь-Декабрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60.
|
|
3.2
|
Закрытие слуховых окон в подвалах на зимний период и открытие слуховых окон для проветривания
|
2 раза в год
|
В зависимости от объема работ
|
Ноябрь, Апрель
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
3.3
|
Завоз песка для посыпки в зимний период
|
По мере использования
|
В течении зимнего периода
|
Ноябрь
|
ИП «Зимонин»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
3.4
|
Уборка подвалов в жилых домах от мусора
|
1 раз в 3года
|
В зависимости от объема работ
(1месяц)
|
Ноябрь-Декабрь
|
ИП «Зимонин»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
3.5
|
Уборка и очистка от мусора придомовой территории
|
Ежедневно
|
6 дней в неделю
|
Август-Декабрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
3.6
|
Вывоз крупногабаритного и бытового мусора
|
По мере заполнения
|
В зависимости от объема
|
Август-Декабрь
|
ООО «РАСЕМ»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
3.7
|
Изготовление и установка Досок объявления
|
48 шт.
|
10 дней
|
Декабрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
3.8
|
Замена замков в подвальных помещениях
|
48 шт
|
14 дней
|
Октябрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
3.9
|
Замена замков в чердачных помещениях и люках
|
48 шт
|
14 дней
|
Октябрь-Ноябрь
|
ТСЖ «Выборгский маяк»
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
4.
|
Санитарные работы
|
|
4.1
|
Сантехническая обработка подвальных помещений
|
Ежемесячно
|
1день
|
Август - Декабрь
|
СЭС
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
4.2
|
Дератизация
|
По мере необходимости
|
1день
|
Август -Сентябрь
|
СЭС
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
|
4.3
|
Дезинфекция
|
По мере необходимости
|
1день
|
Август -Сентябрь
|
СЭС
|
Лен. шоссе 37, Лен. шоссе 39, Лен. шоссе 41, Лен. шоссе 43а, Сухова 2а, Сухова 4, Сухова 8, Сухова 10, Репина 7, Приморская 60
|
Исполнитель : Управляющий ТСЖ «Выборгский маяк» ___________________________Баровес А.И.
|
